Плюсы и минусы покупки недвижимости на Кипре

Когда дело доходит до бюджетной недвижимости на Кипре, покупатели проявляют большой интерес. 

Первая группа людей – это те, кто планирует жить за границей. Представьте себе возможности жизни в чужой стране. Это возможность, которой многие люди не пользуются.

Вторую категорию инвесторов составляют граждане и нерезиденты, желающие сделать выгодные инвестиции на Кипре. Это отличный способ заработать деньги. Вы инвестируете в недвижимость и сдаете в аренду свой дом или другую недвижимость. 

Узнайте больше о плюсах и минусах покупки недвижимости на Кипре в статье ниже.

Стоимость недорогой недвижимости

Рынок жилья на Кипре не такой, как в других странах. Недорогие квартиры и дома обычно не покупают с целью перепродажи по более высокой цене. 

Этот тип инвестиций случается только с людьми, которые инвестируют деньги за границей в безопасные места с высокой отдачей от своих инвестиций. Рынок бюджетного жилья является популярным местом для иностранцев, желающих сдать свою недвижимость в аренду.

Однако понятия «недорого и дешево» всегда относительны. Для их определения необходимо уточнить следующие моменты:

1. Расположение недвижимости.

2. Важно знать разницу между первичными и вторичными свойствами.

3. Нужно знать, сколько стоит квадратный метр в районе.

4. Сколько спален в доме.

5. Вам необходимо получить информацию о коммунальных услугах, мебели и технологиях.

Вам наверняка попадется недорогая недвижимость с небольшим количеством квадратных метров. 

Вторичный рынок недвижимости — это ниша, которая в последние годы растет в геометрической прогрессии. В редких случаях вы даже можете получить выгодные предложения на недвижимость в новостройке по низким ценам.

Недорогие квартиры и дома на Кипре покупаются не с целью извлечения прибыли. Как правило, это инвестиции иностранных покупателей. Бюджетной недвижимости чаще отдается предпочтение в качестве сдаваемого в аренду.

Самая дорогая недвижимость на Кипре

Разброс цен на недвижимость на Кипре поистине ошеломляет. Мы должны использовать примеры, чтобы сделать это более осязаемым.

Дорогостоящую недвижимость можно найти в поселке района Лимассола. Квартира, расположенная там, может стоить до 60,000 40 евро. По этой цене вы получите либо студию, либо небольшую двухкомнатную квартиру площадью около 50-XNUMX квадратных метров.

Средняя квартира с одной спальней стоит около 110,000 35 евро. За эту цену вы можете купить жилье в пригороде Лимассола площадью 45-2 мXNUMX.

Вы можете получить небольшой дом в Лимассоле за €150,000 70. За эту цену покупатель может рассчитывать на площадь примерно 100-2 мXNUMX.

Дома в развитых пригородах продаются по средней цене €200,000 120. В просторном доме площадью 170-2 м2 есть 3-XNUMX спальни. 

Стоимость одного квадратного метра в Лимассоле составляет около 2,500 евро. Средняя стоимость квадратного метра дома на Кипре составляет около 1,700 евро.

Доступные варианты недвижимости на Кипре

Плюсы доступной недвижимости на Кипре

Покупка недорогой недвижимости – это возможность инвестировать в свое будущее. Небольшая сумма денег может пойти очень далеко, если ее вложить в нужное место. 

Ожидается, что цены на недвижимость на Кипре не упадут в течение как минимум 10 лет. Кроме того, в нем есть еще несколько преимуществ. Вот лишь некоторые из них:

1. Вы можете получить вид на жительство. 

При покупке недвижимости на Кипре граждане стран, не входящих в ЕС, могут оформить вид на жительство. Разрешение также может быть получено для членов вашей семьи. 

Владение недвижимостью на Кипре поможет без проблем получить вид на жительство. Однако, когда вы подаете заявление на получение кипрского гражданства, необходимо постоянно жить на Кипре.

2. Вы можете сдавать свою недвижимость в аренду

Существуют различные виды аренды, краткосрочная и долгосрочная аренда. В больших городах легко найти арендаторов. Имейте в виду, что когда вы находитесь в нетуристической зоне, долгосрочная аренда всегда выгоднее.

3. Низкая стоимость содержания недвижимости

Чем роскошнее ваш дом, тем больше вы за него платите. В большинстве случаев недорогой дом не требует ремонта. Коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру обычно составляют около 300–500 евро в год. 

Стоимость ремонта квартиры для краткосрочной аренды может варьироваться от 300 до 500 евро. Вы можете исключить эти расходы, если планируете въехать или арендовать на более длительный срок.

Минусы недорогой недвижимости на Кипре

Вы не можете победить цену за доступный дом, но есть некоторые недостатки. К ним нужно готовиться заранее.

1. Ремонт недвижимости

При покупке квартиры, нуждающейся в ремонте, цена будет дешевле. Лучший способ купить квартиру – понять, выгодно ли это. Вам также необходимо рассчитать, сколько денег вам потребуется на ремонт. 

2. Первичные и вторичные недостатки недвижимости

Ремонт требуется в 95% случаев вторичного жилья. В большинстве случаев проблемы связаны с юридическими вопросами.

Также могут возникнуть трудности с вашей основной недвижимостью. Бывает, особенно если вы купили квартиру в строящемся доме. Зимой по вашей квартире могут дуть сильные ветры. Вы не сможете выжить без обогревателя.

3. Обслуживание недвижимости после инвестиции

Когда у вас есть квартира, важно следить за ее обслуживанием. Как покупатель, вы должны рассчитать стоимость содержания вашего нового дома. Вы сами по себе, когда дело доходит до решения любых вопросов с коммунальными платежами или других вопросов. 

Иностранный владелец должен разбираться в специфике местных услуг. Важно искать разных специалистов и вести с ними переговоры на их родном языке.

Вывод: Инвестиции в доступное жилье — это разумный способ заставить ваши деньги работать на вас.

Недорогие квартиры и дома на Кипре покупают в основном иностранные покупатели. Нет недостатка в вариантах. Существует множество квартир и домов на продажу от бюджетных до роскошных особняков. Инвестиции в доступное жилье — это разумный способ заставить ваши деньги работать на вас. В этой статье мы представили некоторые плюсы и минусы. Тем не менее, вы должны взвесить их все и принять наилучшее для вас решение.